Sec.architecten heeft voor Van Dijk Groothandel uit Kampen het eerste energieneutrale distributiecentrum van Overijssel mogen ontwerpen. Energieneutraal betekent zelfvoorzienend in de energie, deze wordt voor de verwarming en koeling opgewekt door een luchtwarmtepomp en zonnepanelen. Daarnaast zijn er diverse maatregelen toegepast om het energieverbruik te verlagen zoals het toepassen van ledverlichting en veegpulsschakeling en wordt al het hemelwater geïnfiltreerd.
Het distributiecentrum bestaat uit ca. 2.250m² magazijn, ca.70m² kantoor en heeft een laadkuil met 4 laad- en losdocks. De uitstraling van het distributiecentrum komt qua materialen en kleurstelling overeen met het tegenover liggende bestaande bedrijfspand wat ook in gebruik is.